趙燕菁廈門大學教授，中國城市規劃學會副理事長
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再辯債務：“已經透支”還是“仍存缺口”？
中國必須依賴美國的消費，才能保住產能，否則再好的超級工廠都得關門。但是美國反過來，必須利用中國的產能才保住債務。所以，如果沒有中國的資產，美國發出的債務全是垃圾，市場上只有錢沒有商品了。[全文]
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我們真正需要考慮的，是經濟處于通脹還是通縮？
沒有支撐信用的抵押，不會生成貸款，也就沒有了消費的工具——貨幣。市場上的錢因為家庭部門買房，銀行才把這筆錢貸款出來，創造出本來不存在的貨幣。[全文]
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美國芯片封鎖不斷升級，中國可從專利和人才入手
此次中美科技戰正好爆發在大量華人集聚的高科技領域。任正非就注意到“卡芯片脖子的其實不是美國人，是我們中國人！”這為中國技術引進提供了重大機會。[全文]
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地方債要不要救？怎么救？
中國房地產泡沫不可持續這一點沒錯，但美國的國債和股票市場也同樣掙扎在泡沫破裂的邊緣?！皣鴤脫Q地債”雖然不能帶來真實的財富增加，但只要中國的債務不突然滅失，中國的經濟就還有翻盤的希望。[全文]
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債務是2023年中國經濟重啟的關鍵
在需求萎縮周期，加強供給側反而不是好事，因為這意味著過剩更加嚴重。中國的產業鏈、實體經濟在中國經濟中遠比以金融為核心的虛擬經濟重要，但反過來也意味著實體經濟不是中國的短板。中國經濟真正的短板是債務端，這是由全球化里中國所扮演的角色所決定的。[全文]
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中國房市和美國股市，為何成為中美博弈的關鍵戰場？
現代國家之間的競爭，最終決定勝負的是資本市場。美國的股票市場很明顯是世界上最有力的資本市場，中國的房市卻由于我們沒有財產稅，是好過美國房市的資本屬性，因此我們可以看得出來在中美競爭中，結果就取決于中國的房市和美國的股市之間的競爭。[全文]
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全球化背景下的資產負債表危機
資產負債表兩端相等意味著虛擬與實體必須共生。打擊虛擬經濟，最終也保護不了實體經濟。當前的中國經濟問題表現在實體經濟，原因卻出在虛擬經濟。兩者不是非此即彼的對立關系，而是互為表里的共生關系。[全文]
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靠賣地不可持續，未來中國城市面臨一場大洗牌
未來40年，中國將轉向真正的土地財政，土地財政是什么？就是居民收入要成為稅收，未來我們要把前一個階段過去40年修的這些路、橋、學校、醫院等，通通都要轉變成為城市的現金流收入。[全文]
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“土地財政”如何升級并退出？
不動產成為劃分“有產階級”和“無產階級”的主要分水嶺：有房者，資產隨價格上升，自動分享社會財富；無房者，貨幣積累因房價上升而縮水。房價上升越快，兩者的財富差距就越大。[全文]
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“土地財政”之功：確?！昂推结绕稹背蔀橹袊Ｊ降膬戎眠x項
中國之所以能“和平崛起”，原因恰恰離不開“土地財政”這種融資模式，這使得中國不必借由外部征服，就可以獲得原始資本積累所必需的“初始信用”。[全文]
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“這居然是我說的？！”
一個朋友發來文章《專家建議：想要拉動消費，就要給年輕人免費發房子》，我好奇地打開公號鏈接，不看不知道，一看嚇一跳，這個專家居然是“廈大教授趙燕菁”……[全文]
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集體養老機制與個體生育選擇
延長繳納養老金年齡，等價于抵消生育率下降導致的養老金缺口，同時也涉及財富的公平分配。假設兩個人按照相同的標準繳交養老金，你不會認為一個繳交40年的人和一個繳交30年的人，退休后領取一樣的養老金是公平的吧。[全文]
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在十字路口的房地產
中國房地產從一開始就是金融——賣地、賣房是融資，買地、買房是投資。盡管政策制定者的一種目的是通過房地產市場解決“住”的問題，但這個目標從來沒有被實現過。[全文]
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危機為何發生在烏克蘭，而不是臺海？
我們可以判斷，如果特朗普執政，那么中國與美國的矛盾是頭號問題，但如果拜登上臺，頭號問題一定是歐洲和美國的矛盾。所以，危機沒有發生在臺海，而在此時發生在俄烏是有其道理的。[全文]
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住房雙軌制：市場歸市場，保障歸保障
商品房的本質就是“炒”，所以不能用來解決“住”的問題?！白 钡膯栴}只能靠政策性保障房。保障房不能成為福利，而是要和“納稅”結合在一起，只要納稅，就應當享受當地公共服務，包括學校。[全文]
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貨幣是俄烏戰爭的第二戰場？
中國的經濟體量無論多大，都是美元區的一部分。而歐元區看上去都是美國的盟友，但美國非常清楚，歐元才是最大的威脅。一旦發現歐元有可能趁美元之危取而代之，美國立刻就會調轉槍口，將打壓歐元作為戰略的優先。[全文]
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